Puedes consultar las tablas de valores de cada año en los posts anteriores: 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007 y 2008

• Valor máximo histórico: 5,393%
• Valor mínimo histórico: 2,014%

El pleno del Congreso ha aprobado la modificación de la Ley de Montes de 2003, que añade la prohibición de recalificar el suelo donde se haya producido un incendio por espacio de 30 años. Además, entre otras cosas contempla la creación de una Fiscalía de medio ambiente y urbanismo. La diputada socialista Luisa Carcedo, encargada de defender el texto, ha asegurado que “esta Ley contra las ocupaciones masivas y voraces del suelo” será “un instrumento para convertir la gestión de los bosques en sostenible”. La nueva Ley fija como uno de sus principales objetivos la lucha contra la ocupación masiva para urbanizaciones desordenadas. El País, jueves 6 abr 06

Casi la mitad de los compradores de vivienda que piden un préstamo hipotecario necesitan una financiación por encima del 100% del valor de tasación, según pone de manifiesto el quinto estudio nacional de agentes inmobiliarios, realizado en 2005. En el año 2002, fecha del anterior estudio, sólo el 28% de los compradores necesitaban una financiación superior al 100% del valor. En promedio, el porcentaje de financiación se sitúa en un 92,9%, tasa claramente por encima de la medición del análisis anterior, del 87,3%. El Banco de España recomienda a las entidades financieras que no concedan hipotecas por encima del 80% del valor de tasación, para evitar llevar a las familias a una situación de sobreendeudamiento en un contexto de posibles subidas de los tipos de interés. El Periódico de Catalunya, viernes 7 abr 06

La sociedad pública de alquiler (SPA) ha superado la cifra de 1.000 contratos firmados cuando están a punto de cumplirse los seis meses de actividad de este organismo, según recordó la Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. a este respecto, Trujillo señaló que esta cifra era el objetivo de la SPA para el primer año “y así progresivamente hasta alcanzar los 25.000 en cuatro años”. Más de 15.000 ciudadanos se han interesado por las condiciones de los alquileres que ofrece la sociedad, de los que el 70% procede de Madrid. Cinco Días, martes 4 abr 06.

El madrileño recinto ferial de la casa de campo acogerá, entre el 21 y el 23 de abril, la primera feria de viviendas en Ecuador para inmigrantes ecuatorianos residentes en España. Organizada por la cámara de construcción de Quito y la compañía Getting Save Management (GSM) “Mi casa en Ecuador” en la feria se ofrecerán proyectos de promoción de obra nueva en Ecuador que podrán ser comprados por los inmigrantes ecuatorianos que actualmente residen en España. Durante la feria también se podrá negociar directamente con bancos nacionales e internacionales la financiación. El País, viernes 7 abr 06.

El acceso a una vivienda libre, que resulta muy complicado para una gran parte de los españoles, se convierte en una quimera para la mayoría de los jóvenes. Ésa es la principal conclusión de un estudio del Consejo de la Juventud que revela que el esfuerzo medio para comprar un piso de los jóvenes entre 18 y 34 años supone el 53,7% de sus recursos económicos. el promedio, aunque elevado, resulta una anécdota en algunas regiones como Madrid, el País Vasco, Cataluña, Canarias o Baleares, donde el porcentaje se dispara por encima del 60% (70% en el caso de Madrid). en Castilla y León, en cambio, el coste de una casa libre supone de media un 42,5% de los recursos. La Rioja, jueves 6 abr 06.

“En España es más difícil vender una lechuga que un piso, y eso no puede ser”, según la Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, por lo que impulsará una normativa que regule el trabajo de los intermediarios inmobiliarios, que ahora no están sujetos a ninguna regla para desempeñar su profesión y poner coto a los abusos en este mercado (como el cobro de comisiones excesivas). Para intermediar en la compraventa de una vivienda no hace falta ningún título, desde que en 2000 el gobierno del PP liberalizó el sector, reservado hasta entonces a los profesionales que sí estaban colegiados (unos 8.000). Entre las medidas anunciadas por la Ministra están el obligar a los gestores a tener un título oficial para ejercer y exigirles una póliza de responsabilidad civil que dé cobertura al cliente en caso de fraude. Todavía no hay fecha para los cambios, que según Trujillo serán a más largo plazo. El País, martes 4 abr 06.

“Si pueden esperar tres o cuatro años en comprar una casa, mejor”. La recomendación es de Jordi Gual, director del servicio de estudios de la Caixa. Según Gual, los precios del mercado inmobiliario están empezando a desacelerarse. su previsión es que crecerán un 10% este año (cifra que, en términos reales, descontando la inflación, rondaría el 6%). Este freno se mantendrá en los próximos años e incluso podría haber algún descenso, “pueden darse aumentos de precio inferiores al IPC, con lo que el precio real de los pisos estará bajando”, afirmó Gual, que apostó porque la construcción pierda peso en la economía española, dada su baja productividad. “Podemos ser la Florida de Europa, pero mejor ser california” concluyó. Expansión, miércoles 5 abr 06.

El abaratamiento de tarifas que las aerolíneas estadounidenses como Jet Blue o Southwest aplican desde hace tiempo ha provocado un curioso fenómeno que afecta positivamente a la industria inmobiliaria de Estados Unidos: los posibles compradores de segunda vivienda ya no se limitan a buscar en un área cercana a su primera residencia sino que más del 60% se plantea adquirir casas en un radio superior a los 800 kilómetros a la redonda, según un estudio publicado por escapeshomes.com. La subida de la gasolina ha provocado que sea más barato volar a ciudades lejanas que desplazarse 2 o 3 horas en coche. Por ejemplo, los neoyorquinos están optando por comprar en Burlington o Vermont en lugar de acudir a las tradicionales áreas residenciales como Cape Cod, que suponen un desperdicio de tiempo y mayor desembolso en combustible. El Economista, miércoles 5 abr 06.